Muro portante o tramezza? Come capirlo prima di dare la prima picconata
Lo spessore non basta a dirtelo: quello che conta è dove va a finire il carico. I quattro indizi, cosa succede davvero se sbagli, e perché aprire un muro portante non è una demolizione ma la costruzione di una struttura nuova.
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Umidità sui muri: risalita, condensa o infiltrazione? Tre problemi diversi con tre costi diversi
La macchia non ti dice da dove viene l’acqua: te lo dicono dove compare e quando. Come distinguere risalita capillare, condensa e infiltrazione, con due casi veri dai nostri cantieri a Brescia.
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Il preventivo più basso è quasi sempre il più caro: come si confrontano davvero tre offerte
Tre preventivi per lo stesso lavoro non sono confrontabili se non li hai scritti tu. Cosa manca sempre nel più economico, perché le varianti in corso d’opera costano più del previsto e come si rimette tutti sullo stesso piano.
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Il rapporto 1/8: perché una stanza con la finestra piccola non è una camera
Superficie finestrata pari a un ottavo del pavimento, altezza 2,70, camera doppia da 14 m²: le soglie che decidono se una stanza è abitabile — e cosa fare quando non tornano.
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Dal legno al gres: perché rifare il pavimento di un terrazzo non è una scelta estetica
Sostituire il decking in legno con il gres moltiplica i carichi sul solaio. In questo appartamento di 200 mq a Brescia è servito un rinforzo strutturale prima della posa.
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500 mq in un mese: cosa fa davvero un direttore dei lavori
Uno studio notarile di 500 mq realizzato dal rustico in trenta giorni nell’ex Manifattura Tabacchi di Brescia. Perché un cantiere grande può essere più veloce di uno piccolo.
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Perché in questa villa abbiamo posato i controtelai prima delle finestre (e cosa c’entra con la tua bolletta)
Il punto in cui un edificio perde più energia non è la finestra: è il giunto tra finestra e muro. Come si risolve, spiegato dal cantiere di una villa a Soiano del Lago.
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Da ufficio ad abitazione: cosa è cambiato con il Salva Casa (e chi paga il cambio quando compri)
Zone ammesse, SCIA obbligatoria anche senza opere, oneri dovuti e chi deve pagare il cambio quando acquisti un immobile accatastato come ufficio. Aggiornato al Salva Casa e alla LR Lombardia 20/2024.
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Ristrutturazione di un appartamento a Brescia: com’è andato il cantiere
Un appartamento all’ultimo piano che aveva tutto per funzionare — la luce dei lucernari, l’andamento delle falde, una pianta regolare — e che…
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Quali sono le principali verifiche tecniche da fare su un immobile prima di procedere all’acquisto?
Il primo consiglio che vi posso dare è affidarsi a una agenzia immobiliare , che vuol dire un costo ma vuol dire essere…
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