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Schema che confronta un muro portante, il cui carico scende di piano in piano fino alla fondazione, e una tramezza che appoggia sul solaio
13 Settembre 2026
  • Pratiche Comunali

Muro portante o tramezza? Come capirlo prima di dare la prima picconata

Lo spessore non basta a dirtelo: quello che conta è dove va a finire il carico. I quattro indizi, cosa succede davvero se sbagli, e perché aprire un muro portante non è una demolizione ma la costruzione di una struttura nuova.

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Tecnico Archilife che misura il contenuto d'acqua con igrometro sull'angolo tra parete e soffitto, dove sono presenti muffa e crepe nell'intonaco
6 Settembre 2026
  • Pratiche Comunali

Umidità sui muri: risalita, condensa o infiltrazione? Tre problemi diversi con tre costi diversi

La macchia non ti dice da dove viene l’acqua: te lo dicono dove compare e quando. Come distinguere risalita capillare, condensa e infiltrazione, con due casi veri dai nostri cantieri a Brescia.

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Confronto tra tre preventivi di ristrutturazione: il più economico non comprende discarica, ponteggi, assistenze murarie, serramenti interni e oneri della sicurezza
30 Agosto 2026
  • Pratiche Comunali

Il preventivo più basso è quasi sempre il più caro: come si confrontano davvero tre offerte

Tre preventivi per lo stesso lavoro non sono confrontabili se non li hai scritti tu. Cosa manca sempre nel più economico, perché le varianti in corso d’opera costano più del previsto e come si rimette tutti sullo stesso piano.

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Schema del rapporto aeroilluminante: la finestra deve essere almeno un ottavo del pavimento
27 Agosto 2026
  • Pratiche Comunali

Il rapporto 1/8: perché una stanza con la finestra piccola non è una camera

Superficie finestrata pari a un ottavo del pavimento, altezza 2,70, camera doppia da 14 m²: le soglie che decidono se una stanza è abitabile — e cosa fare quando non tornano.

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