Trasformazione di un ufficio di 320 mq in zona Ring, a Brescia, in due unità abitative destinate a studenti, per un totale di nove camere da letto e nove bagni: una stanza da bagno privata per ogni posto letto.
Il progetto è stato costruito attorno alla rete di scarico prima che attorno alle camere: portare nove bagni in un immobile che ne aveva due o tre concentrati in un unico blocco servizi ha richiesto di ridisegnare colonne, pendenze e ventilazione, e da lì è discesa la distribuzione degli ambienti. Le divisorie sono in cartongesso con isolamento acustico in intercapedine, scelta che ha permesso di contenere il carico sul solaio, recuperare superficie utile e far passare gli impianti senza tracce.
Tutti gli impianti sono nuovi, l’illuminazione è interamente a LED con punto luce dedicato alla scrivania in ogni camera e strisce a luce indiretta nelle zone comuni. Ogni unità ha una propria zona giorno con cucina e un soggiorno condiviso. L’arredo è interamente IKEA, scelta legata alla replicabilità su nove ambienti e alla reperibilità dei ricambi; le camere sono differenziate dal colore delle pareti.
Archilife ha seguito progettazione, pratiche edilizie, direzione lavori e arredo. Oggi lo studentato è a regime e le nove camere sono occupate.
La zona giorno di una delle due unita: cucina, tavolo e divano nello stesso ambiente, illuminazione interamente a LED.Uno dei nove bagni privati: lavabo sospeso, rivestimento verde e scaldasalviette. Ogni camera ha il suo.La doccia: nove bagni significano nove scarichi nuovi, ed e stata la parte piu impegnativa del cambio di destinazione d’uso.Cucina e tavolo della seconda unita: la parete colorata separa visivamente la zona pranzo dal soggiorno senza chiuderla.Il soggiorno della seconda unita: due gruppi piu piccoli usano davvero gli spazi comuni, uno solo grande li abbandona.La postazione ricavata in nicchia: le pareti in cartongesso hanno permesso di sfruttare ogni rientranza utile.Il soggiorno condiviso: la striscia LED a luce indiretta dietro la parete attrezzata alza la qualita percepita a costo quasi nullo.Camera singola: armadio, cassettiera, specchio e comodino. Arredo interamente IKEA, scelto per replicabilita e reperibilita dei ricambi.Ogni camera ha la sua postazione di studio con punto luce dedicato: per otto mesi l’anno e la funzione principale della stanza.Una delle camere doppie. Il colore della parete e pochi elementi grafici rendono ogni stanza riconoscibile.L’edificio in zona Ring: lo studentato occupa la superficie di un ex ufficio di 320 mq.Il giardino a disposizione: uno spazio esterno in zona Ring e un argomento di affitto piu forte di quanto sembri.
